La Villa Pinia est située dans un quartier calme et paisible de Premantura, à côté d'une forêt de pins et de la route menant au parc naturel de Kamenjak. La plage sauvage la plus proche se trouve à 10 minutes à pied. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un appartement entièrement équipé qui s'ouvre sur une cour magnifiquement paysagée avec une cheminée et un gril à gaz. Le studio dispose d'une belle terrasse à l'ombre. Le parking couvert est situé derrière la maison et les voitures sont toujours à l'ombre.