Zelenigaj se définit par un grand jardin et une oasis de paix verte, son propre parking, à proximité de la mer, des installations pour les enfants et un belvédère couvert pour les adultes. L'abondance de la végétation verte donne une atmosphère particulière avec le bâtiment de style ancien et le contenu de deux appartements, deux studios et deux chambres doubles. La proximité de la mer est définie par un parc d'environ 150 m de long, qui offre de l'ombre et une protection du soleil aux nouveaux arrivants et aux enfants. Le parc est juste sur la côte à 6m. de la mer.